Une construction qui vous gâche la vue
Vous souhaitez investir à Dubaï ?
Comment choisir votre unité, et éviter la construction d’un building qui vous gâcherait la vue.
Il faut comprendre que le marché immobilier local est beaucoup plus dynamique qu’en France. Les investisseurs achètent principalement des mètres carrés pour profiter de l’inflation et réaliser des plus-values.
Cependant, gardons à l’esprit que dans ce contexte chaque parcelle de terrain est une construction possible. De même, un projet peut être amené à changer, un parc peut devenir un immeuble, et un parking peut se transformer en commerces.
Opter pour une vue sur des constructions déjà réalisées est bien souvent une sécurité. Lorsque votre building fait face à un autre bâtiment plus petit, il convient de réserver dans les étages élevés pour s’assurer une vue dégagée et pérenne.
Bien souvent les investisseurs vont opter pour une vue totalement dégagée, des fois même pour une vue mer ou Burj Khalifa, jusqu’au jour où une construction viendra leur cacher partiellement ou totalement la vue.
Notre conseil :
le choix de la vue est un élément très important, mais les attentes diffèrent de nos standards européens. Il est par exemple très rare de mentionner sur une annonce l’exposition
« plein Sud » pour donner une plus-value à un appartement.
Enfin, si votre unité offre une vue exceptionnelle, assurez-vous des terrains et buildings qui vous entourent afin d’éviter une construction qui vous gâcherait la vue.
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