Oui, à Dubaï, les promoteurs immobiliers sont tenus d'ouvrir des comptes séquestres pour certains types de transactions immobilières. Cela fait partie des réglementations mises en place par les autorités de Dubaï pour protéger les intérêts des acheteurs et garantir l'achèvement des projets immobiliers conformément aux termes convenus.
Selon les règles établies par le Dubai Land Department (DLD), les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres pour les projets de développement immobilier. Les fonds provenant des acheteurs, tels que les paiements anticipés et les acomptes, sont déposés dans ces comptes séquestres plutôt que d'être directement versés au promoteur.
L'objectif de cette exigence est de protéger les fonds des acheteurs en les séparant des fonds du promoteur et en les mettant à l'abri de tout risque financier ou juridique lié au promoteur ou au projet. Les fonds du compte séquestre sont libérés progressivement au promoteur conformément à l'avancement du projet ou selon les termes convenus entre les parties.
Les comptes séquestres doivent être ouverts dans des banques approuvées par le DLD, qui agissent en tant qu'agents séquestres et supervisent les transactions financières liées aux projets immobiliers. Cela permet d'assurer la transparence et la sécurité des transactions immobilières à Dubaï.